Phú Quốc có còn hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản?

Sau một thời gian xáo động do chính quyền cấm phân lô, tách thửa và Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt lùi thời gian thông qua, thị trường bất động sản Phú Quốc đã dần bình ổn. Không còn những cơn sốt giá qua đêm, cũng không còn những giao dịch trao tay chớp nhoáng.

Nhưng, khác với vẻ bề ngoài tĩnh lặng, dòng tiền đầu tư vẫn âm thầm chảy vào Phú Quốc. Chỉ có điều, nếu như trước đây, các nhà đầu tư ưa mạo hiểm lướt sóng đất nền kiếm lời, thì hiện nay, dòng tiền đang hướng đến những bất động sản có khả năng sinh lời cao và ổn định.

Đòn bẩy của bất động sản Phú Quốc

Diễn biến thực tế thị trường cho thấy, những động lực cho sự phát triển của thị trường bất động sản Phú Quốc vẫn còn đó. Vì du lịch là đòn bẩy của bất động sản nên trong khi du lịch Phú Quốc vẫn tiếp tục bùng nổ, thì các nhà đầu tư tin rằng, không có lý do gì ngăn cản thị trường bất động sản Đảo Ngọc bật lên trong tương lai không xa.

Thực tế cho thấy, tốc độ tăng trưởng của du lịch Phú Quốc luôn dẫn đầu cả nước trong vài năm trở lại đây và vẫn đang bùng nổ mạnh mẽ. Sở Du lịch Kiên Giang cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2018, đã có hơn 2,9 triệu lượt khách du lịch đến với Phú Quốc, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, số lượng khách quốc tế đến với Phú Quốc tiếp tục tăng trưởng đột biến, với tổng cộng 421.719 lượt khách, tăng gần 79% so với năm trước.

Nhờ du lịch bùng nổ mà các nhà hàng, khách sạn, các khu vui chơi giải trí kiếm bội tiền. Theo Sở Du lịch Kiên Giang, doanh thu du lịch của Phú Quốc trong 9 tháng đầu năm nay đạt 4.216 tỷ đồng, tăng tới 51,5% so với cùng kỳ năm trước.

Về định hướng lâu dài, Phú Quốc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chiến lược phát triển trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao của khu vực và thế giới, với nhiều chính sách ưu đãi vượt trội, như miễn thị thực cho du khách quốc tế trong vòng 30 ngày, ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp…

Nếu như Vân Đồn và Bắc Vân Phong vẫn còn sơ khai, thì Phú Quốc đã và đang xây dựng được một hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tạo nền tảng cho du lịch bứt phá mạnh mẽ hơn. Khó có một địa danh cấp huyện nào được đầu tư cho hạ tầng lớn như Phú Quốc, trong đó đã có hàng chục nghìn tỷ đồng từ ngân sách nhà nước đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông huyết mạch vòng quanh và xuyên đảo, xây dựng sân bay mới, kéo điện lưới từ đất liền ra đảo.

Và thực tế, cũng khó có địa danh nào có tiềm năng, lợi thế về phát triển du lịch như Phú Quốc. Không chỉ vượt trội so với các địa danh du lịch nổi tiếng trong cả nước, Phú Quốc còn có thể sánh ngang với những điểm nóng du lịch ở Đông Nam Á, như Phuket của Thái Lan, hay Bali của Indonesia về tiềm năng du lịch. Phú Quốc có bờ biển dài 150km, với nhiều bãi biển đẹp, hệ thống rừng nguyên sinh phong phú, nắng ấm quanh năm và đặc biệt có vị trí lý tưởng vì chỉ cách các trung tâm du lịch của khu vực 1-2 giờ bay.

Điểm đến của giới đầu tư

Phú Quốc đã trở thành thỏi nam châm thu hút vốn đầu tư vào bất động sản du lịch. Có tới 370.000 tỷ đồng đã và đang chực chờ đầu tư Đảo Ngọc. Khi những nút thắt hạ tầng, giao thông được gỡ bỏ và du lịch bùng nổ, các nhà đầu tư đã không ngần ngại rót vốn, xây dựng thêm hàng nghìn phòng khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng. Nhờ đó, Phú Quốc đã lột xác hoàn toàn, dần trở thành một thiên đường du lịch đúng nghĩa. Những con số thống kê ấn tượng về lượng khách và doanh thu từ du lịch của Phú Quốc đã lý giải tại sao các nhà đầu tư bất động sản đặt niềm tin vào Đảo Ngọc.

Du lịch Phú Quốc được kỳ vọng sẽ tăng thêm sức hút khi có thêm những sản phẩm ‘bom tấn’ và các đường bay quốc tế. Bên cạnh vườn thú Safari và cáp treo vượt biển Hòn Thơm đã đi vào hoạt động, làm phong phú thêm điểm tham quan và giải trí cho du khách, sắp tới Phú Quốc sẽ đón nhận thêm những sản phẩm du lịch mới, mà giới chuyên gia tin rằng, sẽ tạo nên sức bật cho du lịch Đảo Ngọc. Đó là khu vui chơi giải trí biển Hòn Thơm ở phía Nam và sòng bạc ở phía Bắc đảo, trong đó rất có thể, sòng bạc ở Phú Quốc sẽ là nơi đầu tiên thí điểm cho người Việt vào chơi. Kinh nghiệm ở Singapore cho thấy, sau khi hai khu phức hợp nghỉ dưỡng có sòng bạc đi vào hoạt động, du lịch ở Đảo quốc Sư tử đã tăng vọt. Sòng bạc đã được ví như “ngòi nổ” của du lịch Phú Quốc trong thời gian tới.

Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc – Một điểm sáng để đầu tư.

Trong bối cảnh đó, sân bay Phú Quốc đang được mở rộng để nâng gấp đôi công suất, tạo điều kiện mở thêm nhiều đường bay quốc tế. Ngoài các chuyến bay thuê chuyến đến Anh, Ý, Bắc Âu, Nga, Trung Quốc, Bangkok Airways đã mở đường bay từ Bangkok; Vietjet và Air Asia cũng chuẩn bị mở đường bay từ Seoul và Kuala Lumpur đến Phú Quốc. Cộng hưởng với sự xuất hiện của ngày càng nhiều thương hiệu khách sạn quốc tế như JW Marriott, InterContinental, Mövenpick, Novotel tại Phú Quốc, những đường bay mới càng làm tăng thêm sức hút của Đảo Ngọc đối với du khách quốc tế.

Sức hút khủng như vậy nên những doanh nghiệp lớn như Sun Group, Vingroup, MIKGroup, BIM Group… vẫn tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào Phú Quốc. Một trong những dự án của các doanh nghiệp uy tín này là Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc trở thành đích ngắm của các nhà đầu tư cá nhân đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao và khả năng gia tăng giá trị bền vững, thay vì mạo hiểm lướt sóng đất nền.

Thấy gì tại dự án T&T Phố Nối?

Với hàng loạt dự án đầu tư vào cơ sở hạ tầng, tỉnh Hưng Yên nói chung và khu vực Mỹ Hào nói riêng đang trên đà chuyển mình mạnh mẽ – là điểm đến đầu tư sôi động đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Ngày 11/4/2017 tại Bộ Xây dựng đã diễn ra cuộc họp thẩm định Đề án công nhận huyện Mỹ Hào (tỉnh Hưng Yên) đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV. Ngày 19/7/2017 HĐND tỉnh Hưng Yên thông qua đề án thành lập thị xã Mỹ Hào. Cộng với lợi thế là cửa ngõ của Hưng Yên, kết nối với các tỉnh thành miền Bắc thông qua Quốc lộ 5, Phố Nối – Mỹ Hào đang là mảnh đất vàng cho các ông lớn Bất động sản với những tiềm năng đầy hứa hẹn cho phát triển kinh tế vùng.

Nổi bật trong thời gian qua là dự án T&T Phố Nối của Tập đoàn T&T Group với quy mô 5,5 ha, kết nối với giai đoạn 2 của dự án – 21 ha. T&T Phố Nối hứa hẹn trở thành khu đô thị mang tầm vóc tương lai của Hưng Yên về quy mô và hệ thống tiện ích đồng bộ. Đặc biệt, mô hình sản phẩm nhà phố thương mại được coi là điển hình cho việc đầu tư quy hoạch thông minh và bài bản.

Mô hình nhà phố thương mại – Shophouse T&T Phố Nối mang lại một phong cách sống hoàn toàn mới cho người dân khu vực. Các căn shophouse T&T Phố Nối sở hữu không gian mở để tạo nên một sự giao thương hàng hóa nhộn nhịp theo đúng nhịp sống của đô thị hiện đại. Khu đô thị được quy hoạch theo các mặt hàng như khu ẩm thực, khu mua sắm, khu vui chơi giải trí… Shophouse T&T Phố Nối tạo nên sự phát triển cho những thương gia trẻ.

Sầm uất khu phố mua sắm

T&T Phố Nối kỳ vọng hình thành khu phố mua sắm năng động nhất khu vực. Với lợi thế nằm ở tâm điểm giao thông và khả năng tiếp cận hàng vạn khách hàng, T&T Phố Nối kỳ vọng là nơi tụ hội của các nhu cầu mua sắm đa dạng và đông đảo. Chuỗi cửa hàng tại khu nhà phố thương mại T&T Phố Nối hứa hẹn là điểm hẹn mua sắm lý tưởng.

Thấy gì tại dự án T&T Phố Nối? - Ảnh 1.

Một góc khu nhà phố thương mại với thiết kế hiện đại, đồng bộ.

Không gian linh hoạt của shophouse tạo nền tảng để thiết kế các gian hàng có nét độc đáo riêng trong quy hoạch tổng thể thông minh và khoa học. Nhờ vậy, tại T&T Phố Nối sẽ hình thành mô hình đa chức năng bao gồm cả kinh doanh hàng hóa; kinh doanh các loại hình dịch vụ, shophouse và cung cấp các dịch vụ như khu vui chơi giải trí, spa, mỹ phẩm sang trọng, quán café với thiết kế hiện đại… Shophouse tại T&T Phố Nối chắc chắn sẽ mang lại cơ hội sinh lời lý tưởng cho các chủ nhân tương lai.

Nơi hội tụ tinh hoa ẩm thực

Sở hữu vị trí thuận tiện cho kinh doanh, khu shophouse tại T&T Phố Nối hướng thẳng ra trục đường chính của khu đô thị. Đây là lợi thế lớn để tổ chức một khu phố ẩm thực cùng hoạt động cuối tuần sôi động hay lễ hội hấp dẫn.

Thấy gì tại dự án T&T Phố Nối? - Ảnh 2.

Một góc khu shophouse sầm uất.

Mô hình nhà phố thương mại shophouse T&T Phố Nối kết nối được nhu cầu tiêu dùng đang gia tăng mạnh mẽ tại địa phương, đón đầu các xu hướng biến chuyển lớn về kinh tế xã hội với tầm nhìn bền vững và lâu dài. Đây chính là ưu điểm vượt trội của dự án nhà phố shophouse T&T Phố Nối mà hiếm dự án nào có được. Các chủ nhân tương lai có thể phát triển công việc kinh doanh, vừa tạo điều kiện để các thế hệ tương lai bắt nhịp với xu hướng của thế giới.

Có quy mô 5.3ha, T&T Phố Nối sở hữu vị trí độc đáo, đặc biệt của phố Nối, thuộc xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Nghĩa và thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào, Hưng Yên. T&T Phố Nối kỳ vọng kết nối các nhu cầu về cuộc sống hiện đại, năng động.

Dự án đang được phân phối bởi 7 đại lý: Cendland, Đất xanh miền Bắc, Minh Tến Homes Hà Nội, Tân Long Land, Starlandlink, AmberLand và Prime Home.